网友评论：房价上涨的原因在于钉子户吗？

　　继有政协委员提出给高收入者减税之后，让我小小受了下刺激。没过一天，更大的刺激等着我了，又有政协委员提出“钉子户导致房价上涨”的论调了，这让我觉得很有必要反省下我自己了。为什么呢？因为作为一个都市里“穷人”的代表，我一直有一个小小的“野望”，那就是什么时候轮到拆迁，也当一把“钉子户”，争取让我这穷人也翻翻身。这下可好，怀有争做“钉子户”想法的我，已经被划到“没有受到很好的法律教育和素质教育”的个别人中去了。凭什么啊？就因为我时刻准备着要和你们这些“受到很好的法律教育和素质教育”的房产商争取自己的利益吗？如果不合法，你可以不给我啊，你凭什么这么说？信不信告你诽谤。当然我不会告你，因为没钱没精力打这官司，这是另一个问题了，有点扯远了。

　　提出该论调的政协委员是某房地产公司老总的穆老板，她这样说的意思就是钉子户要的多，工程拖得时间长，自然会加重房地产商的成本负担，从而推动房价的上涨。很简单很明了的推理过程，很符合逻辑，真不愧是“受到很好的法律教育和素质教育”的人啊。

　　事实真是这样吗？房产价格真是如她所说的成本+利润的定价模式吗？如果真是这样的话，房产商们把自己的成本公布、审计一下，再定个合理的利润率，房价自然出来了，够简单够明了，省的让穆老板们背了“黑锅”。可现实是，采用成本+利润定价模式的已经很少了，现在不是计划经济划拨的时代了。其他商品亏本卖的也大有人在啊。现在所谓的合理的定价是什么，简而言之就是“买方能够接受的最高价格”，大家想想是不是这样。而这一点在房产上表现的尤为明显，房价其实和“成本”已经没什么大的必然联系了。所以钉子户导致成本上升，推动房价上涨只是房产商的无稽之谈罢了。

　　另外，再说说钉子户问题，他们只是在主张他们的权益罢了，他们的武器只有手里的《宪法》，只身与房产商作斗争，值得为他们的勇气和自我意识鼓掌！社会的发展究竟是“效率”优先还是“公平”优先，和谐社会就该是“公平”优先，这就是我理解的和谐社会。钉子户是和谐社会的推动力之一，只要他没有违反我们的法律！