潘石屹逆市上调房价5% 称与其他开发商相反

　　据《中国经济时报》报道，与眼下不少开发商降价促销不同，SOHO中国董事长潘石屹执意涨价。8月29日，潘石屹在接受采访时透露，自9月1日起，SOHO中国旗下项目平均价格将上调5%左右。

　　在众多开发商降价促销之时，潘却反其道而行之，执意涨价。有业内人士认为，SOHO中国的项目此次提价是因为在售的楼盘较少，而且没有回款的压力，具有不可复制性。潘告诉记者，截至2008年8月29日，一个多月的时间，三里屯SOHO项目总成交额已达57亿元人民币。潘称，SOHO中国的项目之所以在市场比较低迷的情况下销售得比较好，取决于优越的地段、产品设计和建设上的创新以及物业类型以商业和写字楼为主。

　　潘的“涨价论”激怒了不少网友，有人认为潘此举旨在力挺楼市，也有人怀疑其目的只是为了吸引眼球。

　　潘对提价后项目销售前景并不担心。潘石屹认为，在过去的14年时间里，SOHO中国所有销售项目在期房销售过程不断提价是很正常的事情，通过提价把公司投入的资金时间价值和工程进度在价格中反映出来。相反，不提价实际就意味着降价。从开发商的角度来看，离交房的时间越来越近，投入的资金越来越多，所以在期房销售过程中涨价是很正常的。

　　潘石屹还表示，在宣布涨价后，他接触到的一些客户，反应很正常。反应比较激烈的是媒体，尤其是网络媒体。这几天，项目的销售情况和以前基本一样，没有太大起伏。