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　　【BTV北京 《北京您早》】昨日，中国社会科学院发布了住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》。社科院预测，2009年第四季度至2010年第四季度，住房增量市场与住房存量市场将呈现春暖秋凉、价稳量增的发展态势。

　　绿皮书对全国35个城市房价泡沫指数进行估算，结果显示，北京的房价泡沫超过了上海、广州和深圳，实际价格高出基准价格1/4。房价泡沫指数等于实际价格除以基准价格，北京今年1至8月每平方米房价平均价格为12205元，而根据测评推算出的基准价格为9640元，泡沫指数为1.266，实际价格高出基准价格26%。按此计算，这部分“泡沫”约占目前房价的五分之一。

(责任编辑：yuzi)

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