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　　【深圳卫视 《正午30分》】奥运会开幕前，北京房地产市场期待的奥运短租市场“雷声大雨点小”，房主报价很高，但实际成交却远不如预想。到目前，短租房价格出现松动，最大降价幅度达到３０％。

　　之前很多放盘出租的业主，将房价定在了平日租金的５至１０倍左右，但据当地房地产中介的统计，成交量远远低于预计（采访：奥运短租房成交量只占我们所有成交量的５％）对于奥运短租房降价，业内人士就分析，主要是因为放盘的业主对奥运期间房屋需求量估计过高，租价脱离市场实际价格所导致的。比如９０平方米左右的一厅两房，奥运前每天租价在５５００远左右，现在降到了４２００元。而更多的游客愿意选择住酒店，因为酒店的配套相对更加齐全，成交的奥运短租房价格也没有业主预期的高（采访：我们成交的房屋当中，例如一套三居室，价格一个月在４万左右，并没有传言的１０万这么高）。由于房屋需求量不大，在北京大约已经有近３０％的放盘业主把短租改为了长租。

(责任编辑：李西西)

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