内容介绍：

　　【北京卫视频道BTV1 《直播北京》】非普通住宅需缴纳3%的契税，不能享受契税减半优惠;其次，未满五年出售时，非普通住宅要缴纳1%的土地增值税，而普通住宅免土地增值税;另外，满五年后出售非普通住宅还需缴纳售价与购买价差额部分5.5%的营业税，而普通住宅则免交营业税。

　　同时，从今年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税(印花税吧);对个人销售住房暂免征收土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。个人住房公积金贷款利率各档次分别下调0.27个百分点。

(责任编辑：禾子)

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