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　　【东方卫视　《东方新闻》】在当前金融危机的背景下，外资银行在房贷政策方面，终于出现了松动。渣打银行中国分行，近期推出了一款按日计息的房贷新产品，客户可以随时把闲钱存进帐户、抵扣本金，据测算，这样的贷款成本，甚至比7折房贷利率还要划算。

　　　今天上午，张先生来到渣打银行上海分行，咨询这款房贷新产品。张先生准备贷款80万、买一套大约60平米的二手房，还款期30年，买房后他已经没有存款，不过每月应该还能节约出1500元。

　　　按照现行5年以上的商业房贷利率5.05%打7折计算，如果采用常规还款方式，王先生每月要还3900元，贷款总利息60.2万元。

　　　而如果选用渣打银行分这款按日计息的产品，张先生可以在还贷后，再把每月多出来的1500元存进帐户，直接抵扣本金，大约24年就能还清所有房贷，总利息约为43.6万元，比原来节约16.6万元。

　　　目前，这款新产品已在上海、北京、广州等全国9个城市正式推出，凡是商业贷款达到30万元以上的人，都可以申请。

　　　房贷业务向来是银行的优质资产，不过，自从央行出台首套房贷款利率7折优惠政策后，考虑到利润摊薄，外资银行全部选择了按兵不动，这也使得大部分房贷客户都流向了中资银行。

　　　不过，在现今金融危机的背景下，外资银行终于开始松动，希望通过薄利多销的方式，来吸引更多客户和存款。

(责任编辑：禾子)

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