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　　　这几天有个词突然火了：“断供”。在深圳，许多人发现他们过去买的房子，其价值在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，成了负资产，于是一些房主选择把房子扔给银行，不再偿还银行的贷款。
　 　 英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，李小姐今年初在这里通过按揭买了一套40多平米的一居，但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供——就是不再向银行交纳月供，这套房子她不要了，因为李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元，但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过了40%……[详细][我来说两句]

　　相关视频：[北京东四环楼盘大户型直降7千][南京主城区房价高台跳水 5个月直降2000元]

 
 


　 断供业主：我宁可租房子也不供了
　　英郡年华是深圳市的一个楼盘，李小姐今年初通过按揭买了一套40多平方米房屋，交了三个月的月供后，李小姐决定断供——不再向银行交纳月供，这套房子她不要了。李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元，但现在新开的英三期楼盘售价只有6888元，跌幅超过了40%。李小姐的这套房子已是负资产，因为卖不到30万，但她却欠银行40多万元贷款——[详细] [评论]
　　断供这个词，很多人可能还是第一次听说，但说到美国的次贷危机，大家都知道，它的导火索就是大量贷款人还不了房贷，结果银行坏帐剧增，引起一场轩然大波，次贷危机让全世界谈虎色变，深圳现在越来越多的购房者断供，也让我们不得不担心，这会不会对银行带来冲击？…[点击观看]
　　如果你选择“断供”，从法律上来讲，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。“银行会冻结你的房产，要求你支付违约金。除此之外，仍然要求你归还房贷。”还不起了，还怎么还？对此严国亚律师表示，房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生…[点击观看]
　　百姓买一套房如果真正用于居家过日子，是不会像李小姐这般“一降就闹”的。因为价格的升降对买房自住者没有实质影响。真正在这场“断供运动”中浑身不对劲的并非买房自住者，而是吃惯了厚利的开发商与赚了钱的房子“炒家”。然而不要忘了，正是这些人当年制造了房价飙升的恶果…[点击观看]
survey
国土房产局:深圳楼市销量将跌回十年前
深圳上半年新建商品房销售面积减少
工行报告称深圳房价可能引发普跌
深圳炒房客惨遭破产 曾囤房69套
 
·辩论话题：你认为政府应该拯救房市吗？
正方
支持救市！中国楼市需要一场挽救市场预期的行动，因为它关乎消费，关乎经济全局！
反方
反对救市！中国楼市成交量低迷仿佛已成事实，但房价的普跌或大落根本是没影的事情！
【支持正方】 【参加辩论】 【 支持反方】
　　主张救市：中国房市不能垮
　　反对救市：救市会埋下更大的隐患招牌
　　开发商：我们顶不住了
　如果金融不放松还要下跌，如果现在房价再下降20%，断供630亿元，30%断供影响面就比较大了。一旦金融危机出现，中国经济无法避免倒退的出现。开发商、投资者都不是人民的公敌，楼市的调整也不是将房地产置于死地 …[详细] [评论]
　　 楼市的调控必须继续
　专家认为美国的次贷危机是全国范围的普遍现象，而目前中国房地产市场的断供只是极个别城市出现的极端案例。目前房价下跌最为严重仅仅是珠三角地区，在全国其他城市的房价下跌并不算严重，业主负资产的情况还极为罕见…[详细] [评论]
　　不救市 中国经济将发生一次汶川地震
　业主断供，殃及银行。北京某银行业分析师告诉记者，银行不良贷款率上升，意味着应收的利息不能实现，贷出去的本金也有损失，这些都冲减了利润。如果断供很严重，就会影响资本充足率，甚至可能使银行面临再融资… [详细] [评论]
　　告知开发商：是暴利总会终结
　农民都知道，冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好，同样，楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地行业就很难走上健康发展的轨道。所以房产调控不能半途而废，不能开发商一鼓动就马上开始“救市”…[详细] [评论]
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