| 今年央行5次加息，利率由5.81%上涨到了6.655%，这对于“老房贷”们而言，就意味着明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。消息一出，“房奴”们纷纷涌向了银行，一次最大规模的“提前还贷热”由此拉开了帷幕——！[我来说两句] |
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| 丁女士是去年9月初按揭了37万元20年期的“老房贷”客户，当房贷利率为6.84%时，她的房贷月供要付2833.18元；而当房贷利率升至7.83%时，其房贷月供额为3055.80元。也就是说，从明年1月1日起,这位按揭了37万元20年的老房贷客户，每月月供要增加222.62元，而她20年借款期限下来，房贷利息的总支出增加了53000多元，如果选择“提前还贷
的话，她应该怎么做呢？
[我来说两句] | |
| ·第一种还贷方式 |
全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金，以后不用还利息，但已付的利息不退； |
| ·第二种还贷方式 |
部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多； |
| ·第三种还贷方式 |
部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担，但节省程度低于第二种； |
| ·第四种还贷方式 |
部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多； |
| ·第五种还贷方式 |
剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算。 |
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| 不管怎么加息，有钱人还是不在乎，最后限制的还是老百姓！ |
| 别不起干脆别买，买得起就一次性付清，就是不要贷款！ |
| 照这么算下来，我20年要多还多少啊…… |
| 我就不信房价只涨不跌，全世界没这样的先例。
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