【东方卫视《早市导航》】上海商品住宅均价 10个月来 首次跌破 万元大关。 沪上一家 大型开发公司 负责人 坦言，后市开发商 确实存在 很大的降价压力。
数据显示，上周上海商品住宅成交均价环比大幅下滑34.89%，为9767元/平方米。这是自去年4月以来，上海商品住宅成交均价10个月来首次跌破每平方米万元的大关。去年12月以来，上海楼市成交量一直萎缩，但是由于卖方信心仍然很足，成交价格一直高企。但是，此后成交量萎缩情况加剧，价格也终于顶不住压力，有所下滑。
开发商坦言，后市开发商确实存在很大的降价压力。一些需要回笼资金的开发商肯定会跟进万科打折以促销售，更多原先观望的楼盘，也会调整价格后上市，但市区优质楼盘则可能会坚定地“观望”。
