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  6月底以来,深圳房贷断供事件频频上演。7月20日,深圳宝安碧水龙亭的黄小姐与其他67位业主做出了一个决定:集体断供。“去年6月按揭买的房,如今跌了40%,房子总价比房贷还少,这是名副其实的负资产。”黄小姐表示,继续还贷不如重新买一套划算。
  此举让深圳楼市断供事件有了“升级版”,各种报道蜂拥跟进。一时间,大有“断供潮”汹涌澎湃的势头。
  房价越跌,断供越多,最终危害的是银行的金融安全,政府对楼市救还是不救?楼市到了非救市不可的地步了吗?……[详细] [深圳银监局回应:“千亿断供潮”子虚乌有] [我来说两句]

  相关视频:[今年上半年广东房价回落到07年同期水平][深圳组“万人购房团” 欲跟开发商压价]

 
 


  深圳银监局否认出现断供潮
  针对近日沸沸扬扬的“深圳出现断供潮”说法,深圳银监局上周末公开表示,根据日常监测,深圳并未出现“断供潮”,按照最审慎的口径统计,深圳个人住房贷款不良贷款余额为17.35亿元,不良贷款率为0.79%,深圳住房贷款金融市场风险可控。深圳银监局认为,深圳银行业个人房贷业务目前尚处于正常状态,风险可以有效控制,虽然出现个别断供现象,但由于商业银行风控有力,不至于出现系统风险——[详细] [评论]
  “深圳断供潮”是什么人制造的?这一起人数不多却来势凶猛的断供风潮,到底出自谁人之手?碧水龙亭的开发商,深圳榕江实业公司的销售郝小姐表示,真正买来自住的业主是不会选择断供的。他们在查询业主的资料发现,这68位集体断供的业主大多是投资客,有不少人名下有三四套房产…[点击观看]
  碧水龙亭68名业主集体断供,已经是深圳断供最多的楼盘,另外一个楼盘半岛城邦还有50余人。此外,已公开的十余个楼盘里,断供的仅是个位数。即便是不久前呼吁“救市”的深圳市房地产研究中心副主任王锋也认为,从目前深圳金融系统的调查数据来看,断供现象并不像媒体报道得那样严重…[点击观看]
  断供业主黄小姐坦承,他们想通过这种方式引起公众和媒体的关注,向开发商施压,希望能与开发商平等对话,协商取得一些补偿。还有一位业主承认:“卷进来的越多,影响就越大。”断供的初级版“退房潮”已在多个城市出现,业主要求开发商直接补偿差价,甚至干脆要求退房的声音不绝于耳…[点击观看]
  对于近期炒得沸沸扬扬的“断供”,处在风暴中心的深圳开发商们却选择集体沉默。不过,一直“噤声”的开发商在8月27日终于开始出来表态,在否认“断供”的同时,对于一年来的风风雨雨,开发商黯然感慨,“没有只涨不跌的房价。”记者注意到,开发商目前正极力否认“断供”的说法…[点击观看]
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北京6月房价上涨0.1% 三年来最低
上海上半年房地产价格波动不大
广东房价回落至07年同期水平
成都楼市陷入困境 买房送万元补贴
 


  断供实质是“伤人一万、自损三千”。如此惨烈地作秀为了什么?耐人寻味的是,碧水龙亭68位业主选择断供打的旗号竟不是房价下跌,而是强调因开发商私自改变原来规划设计,业主在维权,继而要求违约赔偿。而他们还不停地向笔者讲述一组数据:以每个业主欠银行贷款70万元计算,将会让银行不良贷款增加5000万元。黄小姐坦承,他们想通过这种方式引起公众和媒体的关注,向开发商施压,希望能与开发商平等对话,协商取得一些补偿。还有一位业主承认:“卷进来的越多,影响就越大。”——[详细] [评论]
  还不起了,还怎么还?对此江苏圣典律师事务所严国亚律师表示,房贷和违约金加在一起的债务,“断供”者将背负一生。如果你选择“断供”,从法律上来讲,就属于主动违约,违反了贷款合同中的约定条款,就要承担相应的违约责任。“银行会冻结你的房产,要求你支付违约金。除此之外,仍然要求你归还房贷。”…[点击观看]
  面对房价持续下跌,购房行为大大减少,市面上也出现了一些“政府应出手救市”的呼声,对此,穗、京、沪、深四地总体上有38%市民认为,“楼价还没跌至合理水平,政府应加大整治力度”,而19%的市民则认为“房价应由市场调节,政府不应干涉太多”,仅有22%的市民表示“政府应出手救市,稳定市场”…[点击观看]
  深圳楼市真的出现“断供潮”了?会波及到北京、上海等此前上涨幅度较大的城市吗?人们对“断供潮”引起高度关注的同时,担忧也在进一步加深。当前全国楼市仍然处于观望态势之中,深圳房价依旧“跌跌不休”,在这种背景下,“断供潮”无论规模有多大,但这种现象的出现似乎是必然的。深圳“断供潮”的真相到底是什么?…[点击观看]