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  “房价有下浮50%左右的空间。”全国人大代表、廉江一品木业经理袁超在12日全国人大上算了这样一笔账:从2006-2007年间房价“疯涨”,大多数人们只能望“房”兴叹。炒房、房地产开发商的高额利润和权力腐败等诸多因素使房价居高不下,可直接计算部分约占30%左右,间接影响估计不会小于20%,这意味着房价有下浮50%左右的空间 ……[详细] [我来说两句]

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  “房价有下浮50%左右的空间。”人大代表袁超语出惊人。他表示从2006-2007年间房价“疯涨”,大多数人们只能望“房”兴叹。炒房、房地产开发商的高额利润和权力腐败等诸多因素使房价居高不下,可直接计算部分约占30%左右,间接影响估计不会小于20%,这意味着房价有下浮50%左右的空间。在建议中他指出,开发商在项目开发过程中增加开发商与权力交换的成本,而这些成本转嫁给消费者,推高了房价——[详细] [评论]
  “如果各地政府取消各种杂费,房价尚有15-20%的降价空间,如取消各项杂税,房价的降价空间则在15%左右,两项相加,最大的降价空间将在30-50%左右。”全国政协委员王超斌以他为第一提案人、联名十位政协委员提交的《关于减少政府收费环节遏制住房价格上涨的建议》正式提交…[点击观看]
  “房价这么高,到底是由什么构成的?开发商抬价是一方面,但把开发商整治了,房价就能下来吗?”王超斌90年代做过一段房地产开发,“深知里面政府乱收费之严重”,提案中他说,各地政府在房地产开发过程中,除了土地出让金和双重配套费外,还要征收其他费用多达50多个,涉及25个部门……[点击观看]
  北京四环内外,新楼盘没有1.6万元以下的,二手房也得1.3万元左右,买一套80平米的房,最少要一百多万。一个科级干部也要用25年工资来还。美国去年年底房价均价是21.9万美元一套(合人民币140余万元),美国人均生产总值是4万美元,我们国家不到3千美元,而我们的房价跟美国差不多了……[点击观看]
 
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  我们现有的房价如果真的下跌一半,近两年的购房者恐怕多数将变成负资产,也就是说,自己所购住房的价值,将低于在银行贷款,有可能引发贷款人宁可将房子全部给银行也不愿意继续还款。03年非典时曾引发香港楼市大跌,很多人所购住房均出现负资产,也出现将房子抵给银行的现象。一旦众多购房者不愿还贷而将住房抵给银行,面对大量贬值的实物住房,银行为了收回资金,可能以更低的价格进行处置,其中的差价就变成了银行的亏损或坏账。而巨额的亏损或坏账可能压垮整个国家的银行体系,那时候,即便房价跌得再低,还会有人去买吗?——[详细] [评论]
  先是港股,中国大陆地产股被拦腰斩去一半,剩下相对前期高点来讲一半的股价,还不一定挺得住,市值500亿的SOHO中国缩水一半。后是在沪深A股市场,相对6000点时的股价来讲,95%的地产股跌去一半,其龙头股万科,招商,华侨城,保利等泡沫横飞,惨不忍睹。现在,老百姓关注的是地产股价被拦腰横斩,房价会跌去一半吗……[点击观看]
  “现在深圳的楼价已经明显超出了大家的收入水平。”在某房产公司董事长郭建波看来,“深圳房价只有下降50%,大家才有可能买得起房子,那才是合理的投资价位。”从去年底开始,炒家们就开始降价甩卖。不仅如此,深圳诸多炒房客也开始出售高端房产,但接盘者寥寥。此番炒家抛售有可能造成华南楼市“雪灾”…[点击观看]
  
  记者在中介的带领下来到一栋面积为350平方米的别墅内,郭先生称,该别墅目前已经空置了一年左右,价格一度高达2500万元,而目前售价仅仅为1100万元,价格比最高的时候降低了50%多。该中介告诉记者,像这样急于脱手的别墅也不在少数,随着银行的利息一加再加,部分投资者就开始感觉到了还贷的压力,于是决定将房产脱手…[点击观看]
 
 
  降价,成为当前楼市热得发烫的话题。房价是真降还是假摔,“口水仗”也打得热闹。然而深入其中你会发现:楼市真降与假摔其实都正在各自上演…[点击观看] [我来说两句]


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广州:楼价首次跌破万元 均价仅9766元 南京:房价持续走低 均价暴跌近3000元