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　　　10月8日，全球降息大行动，步伐出奇的一致。美联储、欧洲央行和英国央行、加拿大央行、瑞典央行、瑞士央行纷纷减息。美联储宣布减息50个基点至1.5%，欧洲、英国、加拿大、瑞典等央行宣布减息0.5%。
　　　10月8日晚，中国人民银行也宣布降息。决定从10月15日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。这个消息令很多贷款买房的人而言无疑是一项利好，然而对于病入膏肓的中国楼市来说，降息究竟是一剂救市的良方，还仅仅是一阵镇痛的麻药呢…… [详细] [你认为降息会令楼市回暖吗？]

　　相关视频：[英美欧6大央行联手降息 全球股市依然低靡][澳大利亚央行16年内大幅下调利率达1％]

 
 


　 降息给中国高房价带来返照的回光?
　　以50万元20年房贷为例，假设是第一套房，享受八五折的房贷利率优惠，采取等额本息还款法，9月16日的降息后月供款只节省20多元，而此次降息后则可节省90元。对于9月16日前办理房贷的市民来说，由于要到明年1月1日起才执行新利率，所以这些“老房贷”享受到的是两次降息的实惠。9月16日前，5年期以上的贷款基准利率是7.83%，第一套房贷享受八五折，即为6.6555%，10月9日的新基准利率是7.47%，八五折即为6.3495%——[详细] [评论]
　　和9月16日降息相比，10月9日的第二次降息力度更大，对于房贷"负翁"来说，这次降息能省更多钱。经过今年两次降息过后，仅以贷款20万元、30年期限为例，可以为"负翁"节省1.4万多元利息。接连两次降息究竟能给贷款买房人带来多大的优惠？能让房贷"负翁"节省多少利息呢？…[点击观看]
　　从去年9月份开始，以美联储降息为标志，全球经济已经进入了降息潮。中国降息也是全球降息的一部分，也顺应这样一个潮流，背景是全球经济进入下行周期。伴随着整个经济步入下降周期，货币政策会进入降息周期和准备金率下调周期，由此我们发现：从紧的货币政策导向发生改变…[点击观看]
　　央行罕见的“双率齐降”，让房企看到了希望———货币政策在实际操作上开始松动。专家认为，双率下调在短期内对东莞楼市的影响不大，但却给企业和包括股民在内的消费者带来了信心。虽然东莞消费者观望的情绪依然浓重，不少人也抱着楼市持续看跌的态度，但业内人士却认为…[点击观看]
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　　调查显示：降息这一锤，对购房者的影响并不大。首先，它的幅度不是很大,摊到每个月也没多少钱。其次，自己买房也没真打算还上个二十年或者三十年的，他身边相当一部分业主都没打算还这么多时间,只是暂时借用一下银行的钱而已。所以不太会有大的影响,真正想买房的人不太会在意这么多的。“目前的房价还有下行的空间，我再观望一阵吧，看看风向再出手。 ”楼市里观望着的市民，心态多少有点动摇，在买和不买之间，心理的预期又往出手这一段靠了靠，但终究这点降息仍不能改变购房的时间，对楼市的信心倒是增加了——[详细] [评论]
　　就像加息带来的心理恐慌早已冲淡，降息一样不能对楼市心理造成很大影响，购房者早已习惯利息作为经济调整的杠杆，小幅调整对楼市没有实质性影响。他们普遍认为，现在出手买房子的都是有一定支付能力的，不会因为一点利息就不买房，相反，买不起房子的，降不降息一样买不起，倒是开发商资金贷款一块的影响，比买房人更大…[点击观看]
　　“我们看到了曙光，但尚未看到黎明。”开发商对降息的反应同样很谨慎，苏州本土一位资深地产销售人员朱先生认为，进入降息通道，对楼市的心理预期会往好的方向去，老百姓购房按揭贷款减少，楼市的观望之风可以在信心中减少。对开发商的贷款成本降低，贷款压力会有所减轻，但毕竟降息是为了刺激经济，并不是受益楼市…[点击观看]
　　为什么要阻止房价的上涨？阻止房价上涨就是阻止摧毁中国经济的力量得逞。现在，盘踞在中国楼市中已经获取了足够暴利的热钱正在等待机会撤离，回到美国找寻更好的投资机会。中国楼市成交量的低迷阻碍了他们“功成身退”的计划，一旦推高中国房价，热钱将集中撤离，中国楼市和中国经济有可能陷入万劫不复的深渊…[点击观看]