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   近来多次呼吁对房地产行业进行政策松绑的SOHO中国董事长潘石屹昨日再次呼吁政府救市。他认为如果大面积的房地产商 “死亡”,国内房价不但不会跌,反而会继续上涨。
   潘石屹将房子比喻为“煤”、“猪肉”和“奶粉”,“关掉的煤矿越多,煤的价格越涨。关掉的奶粉厂越多,奶粉的价格就越涨。没有农户养猪了,猪肉的价格就涨。”然而与他这一番“救市言论”相映成趣的是,在08年初的时候的一次采访,当时潘石屹面对媒体的时候说:我并不担心2008年的房产市场,时隔不到一年为什么潘石屹从“稳坐钓鱼台”到“救市呼吁者”,中国的房产市场究竟发生了怎样的变化……[详细] [你赞成救开发商吗?]

  相关视频:[潘石屹逆市上调房价5% 称与其他开发商相反][全国房价大幅跳水 众开发商“逼宫”救市]

 
 


  潘石屹:开发商“死了”房价还会涨
  潘石屹认为,房地产行业和煤矿、奶粉厂、农户的情况是一样的。当市场上房子的供应量少了,在需求一定的情况,房价只能往上涨,市场的局面就是供不应求;相反,房地产市场能兴旺发展,市场上有许多房地产公司在造房子,市场供应量大,老百姓才有选择,选择自己喜欢的房子,价格也自然会降到合理的范围内。所以,大量地产企业倒闭只会引起经济的萎缩、失业率提高,金融机构和银行的安全也会受到威胁——[详细] [评论]
  据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2007年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月高0.7个百分点;环比上涨1.4%,涨幅比上月高0.2个百分点。一、新建商品住房销售价格同比上涨9.0%,涨幅比上月高0.9个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月高0.2个百分点…[点击观看]
  有近百名国内经济学家认为,目前房价依旧处于高位,调控部门应继续坚持政策的连续性。这项调查是在国家统计局中国经济景气监测中心的主持下进行的,经济学家们普遍认为,目前的房价水平依旧偏高。其中,52%的经济学家认为房价“较高”,31%认为“过高”,只有1%认为房价“较低”…[点击观看]
  目前,一个很明显的现实,就是因为房价虚高、中国太多的老百姓因承受能力有限而买不起房子。也就是说,目前的房价远高于其实际价值,远高于老百姓的承受能力。在这种情况下我们想知道:究竟“救市”是应该救这些买不起房子的市民,还是要去救那些已经赚得满盆满钵的地产开发商…[点击观看]
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  银行对开发商说“贷款不要”,购房者对高价商品房说“买房不要”。现在的开发商可谓走投无路了,现在唯一能帮开发商救市的就是政府部门了。近日,作为开发商的“组织”的全国工商联房地产商会和中国房地产协会,组织开发商进行每周一次的例行会议,会议讨论的重点就是分析当前楼市形势,并向政府部门提交建议书。看来,中国经济发展历史上要发生一次地产版的“公车上书”。据了解,开发商“上书”政府的救市政策集中在两点:第一,能否在资金融通方面提供支持;第二,能否在释放市场需求上提供支持——[详细] [评论]
  最近2-3个月以来,部分银行的大中型房地产企客户出现欠款现象。个别银行的欠款客户中,比例甚至几近三成都是大中型房企。信贷收紧使今年的房地产行业形势格外微妙。随着资金压力进一步加大,开发商欠交银行贷款的情况慢慢浮现。与原先预想的不同,大中型房企的资金紧张反而更早体现出来。”该知情人士表示…[点击观看]
  今年以来,全国楼市深度调整,销售市场冷清,而央行从紧的货币政策使得大部分房地产开发商面临资金链断裂的厄运。天相投资分析师王巍峰告诉记者,房地产行业即使在市场景气的时候也存在现金流不足的问题,房地产行业同时遭遇销售和借贷两大困难,现金流出现严重不足是意料之中,资金链断裂可能是开发商面临最可怕的困境…[点击观看]
  央行、银监会8月27日联合下发金融促进节约集约用地的通知,要求严格开展建设项目贷款管理和商业性房地产信贷管理,优先支持廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及建筑面积在90平方米以下的中小套型普通商品住房建设,通知明确禁止向不符合规划控制要求的项目提供贷款支持,禁止向违法用地项目提供贷款支持…[点击观看]
 
 
  面对萎靡不振的房地产市场,开发商以及一些地方政府已经各自展开“自救”。而目前业内更为关注的是,未来是否会有更多以及更高级别的“救市”措施出台…[我来说两句]


降价:南京开发商买房送房贷狂降80万 改行:开发商转行板变身“猪老大”


表演:上海开发商雇人排队制造旺销假象 坐等:2008年楼市冷清开发商推迟开盘