| “如果不是年底需回笼资金，不会这么卖。”2008年1月11日下午，北京韦伯国际发展中心(下称韦伯国际)销售人员表示。当天前期24500元/平方米的公寓均价，已降为22000元/平方米。另外，与其他很多楼盘一样，购房者还可以享受折扣优惠，房价累计降幅达3000多元——[我来说两句] |
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| 根据市国土资源和房屋管理局统计数据显示，上月滨海地区新建商品住宅日均交易量仅为58套。去年7、8月间滨海地区新建商品住宅日均成交为94套，9月份日均130套，10月为100套，11月降到日均77套，12月又创新低。上月滨海地区二手房成交量日均38套。去年7、8月间滨海地区二手住宅日均成交量为41套，9月份日均66套，10月数字为44套，11月为49套——[我来说两句] |
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| 据易居房地产研究院的统计，1月3日至9日一周内，上海商品住宅成交量为20.07万平方米，环比减少0.45万平方米，减幅为2.18%，但动迁配套类物业成交量达到22.05万平方米，环比增幅达145.57%。从成交均价来看，各类型物业单周成交价均有所下挫，商品住宅成交价持续下滑，且下滑幅度有所增大，商办类物业成交均价小幅回落——[我来说两句] |
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| 根据中国房地产指数系统对中国十大城市的研究分析，深圳和广州使最早出现房价下跌的两个城市，在今年的十月份，深圳和广州两地的房价都出现了下降的拐点，这种下跌的趋势一直持续到12月份。“广州、深圳这是9月份的线在这，然后10、11、12，你可以看到，深圳已经明显有一些下滑这种趋势，广州是这条线，这个是9月在这，他可能比深圳稍微缓了一下，到10、11、12也是有下滑的趋势。”
——[我来说两句] |
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| 北京中大恒基房地产经纪有限公司近期将关闭的门店达到50家，原因是目前市场交易清冷。一些网站将此事同当前房地产市场的形势联系起来，认为又一家房地产中介出现问题，是房地产市场走冷的佐证，甚至是房价下跌的一个信号。有业内人士透露，2007年11月初，中大恒基董事长刘益良被拘留才是此次关闭大量门店的主要原因，“从刘益良被拘留时起，很多银行就已经开始不再与中大恒基合作，缺少银行的合作，中介是没有办法开展业务的。中大恒基关闭大量门店跟房地产市场形势没有太大关系。”——[我来说两句] |
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survey
| 说拐点都是大忽悠说拐点都是大忽悠说拐点都是大忽悠说拐点都是大忽悠说拐点都是大忽悠 |
| 应该趋稳了吧，但是可能是暂时的 |
| 调控力度根本都不够怎么能不涨呢？ |
| 说到底是供求的问题，是土地不够的问题，只要保障土地供应，中国人都能住得舒舒服服的。
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