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搜狐视频首页 地震专题首页 2008，我们众志成城 举国哀悼 200段最震撼视频 抗震巾帼别样红 大灾面前有大爱 最可爱的人
　　　一场地震，撼动了大半个中国，牵动了整个神州。跟随“地震波”而来的，除了对无数遇难同胞的无尽哀思外，便是各行各界就震灾影响所作的判断和反思，地产界也不例外。在全国楼市已持续低迷近半年，业界正翘首盼望回暖的关键时刻，汶川大地震显然震碎了开发商们的美梦。人们对家的安全感受到了空前的挑战，“地震将成为打压房价的强音”、“地震拉长中国楼市低迷期”……诸如此类的言论也开始不断涌现。当“汶川地震，震垮中国楼市？”一语问出时，就好像捅破了一张窗户纸，令一直以来隐藏在众多业界人士心中的担忧和不安曝光在所有人面前……[详细] [你觉得地震会“震跌”中国房价吗？]

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　 地震：就是捅破楼市泡沫的那枚针尖
　　地震的影响力，主要就在于它直接作用于人们的心理预期：在地震的毁灭性后果面前，楼市永远上涨，房子可以永远保值的神话破灭了，楼市作为投机工具的价值和有效性也受到了根本性的挑战。如成都的不少高档住房，在地震中都出现了裂缝，这不仅让业主产生了严重的不安全感，而且其投资的价值也大大下降了。一个自然的疑问是：中国房地产大发展的30年，恰恰是地震活动比较平稳的30年，这些像变魔术一样从地下冒出来的楼房，其抗震性能究竟如何？——[详细] [评论]
　　地震之后，成渝地区地产公司股价迅速下跌，一些全国性地产公司股价也出现波动。因此这些房地产企业手中持有的大量土地能否开发存在巨大疑问。此次地震很可能会使受灾区域几年之内不会出现商品化住房市场，包括外地房地产开发商、住房投资者都会逐渐退出，土地和住房需求出现双降局面…[点击观看]
　　调查显示，地震后有85%的网友改变了购房计划，无论是支持“震后房价要上涨”的网友，还是“震后房价会下跌”的网友，似乎都将选择继续观望，相当一部分业内人士认为，对于全国楼市而言，地震的巨大负面影响（包括心理）将使部分购房者暂缓入市，全国房价盘整甚至下跌的可能性增大…[点击观看]
　　大地震让购房者开始思考一个现实的问题——如何让自己的财富在重大灾害面前不受损失，因而房产险渐渐浮出水面，成为业界和购房者关注的新目标。而有业内人士更是认为，大地震给了开发商一个绝佳的促销契机，如果将房产险作为一种购房优惠使用到销售中，相信会对成交量带来一定的刺激…[点击观看]
　　轰轰烈烈的“降价潮”还未消减，热热闹闹的“退房潮”就紧跟而来，从珠三角的广州、深圳，到长三角的上海、苏州，再到环渤海的北京，退房成为比买房更积极的事。北京市房地产交易网上的期房退房公示里赫然有整整95页1421条退房信息挂在网上，其中不少项目的退房次数都超过了百次…[点击观看]
　　原本四川汶川大地震应该成为万科——这个中国房地产行业的“龙头老大”继续发挥老大风范的时刻，但却因为王石某些不合时宜的话而形象大毁。“捐款门”事件爆发后，万科地产的股价一路下滑，直至跌停。已经有网友开始表示，不会去买万科的房子。这无疑对万科来说是一次更致命的打击 …[点击观看]
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　　　正方观点：地震对房地产总体市场没有影响
　　　反方观点：地震把楼市震塌了
　　地震对于资本市场影响是间接的
　地震对于资本市场影响是间接的，认为汶川大地震将使房价下挫更是无稽之谈。地震对房地产总体市场没有影响，因为川北地区基本上属于农村地区，受灾群众多数不属于商品房有效消费群体 …[详细][评论]
　　地震震倒了开发商身家
　投资客，就会尽快从房市撤退，这也会改变房地产的供求关系，从而影响房价，再加上现在刚好处于宏观调控期，则预期全国的房价将在现有基础上加快下跌的速度，下降幅度将在35%左右……[详细][评论]
　　当前楼市依然是刚性需求为主导
　　地震促使房价出现全国性的大幅下降并不可能。房价最终仍是由供需关系和宏观经济环境所决定的，在刚性需求为主导的现阶段仍具有巨大市场空间。受灾地区由于灾后重建以及心理层面的影响，短期内或将对局部区域楼市价格有一定影响… [详细][评论]
　　地震震垮了高房价心理支撑
　　地震过后，大家一方面会观望，另一方面也会重新审视自己的住房理念。选一套够住的房子，或许成为很多人的新观念。与其将毕生积累买一套大房子，不如将收入分摊到消费上，给子女良好的教育，给自己更多的闲暇，这才是生活的真谛…[详细][评论]
　　地震导致房屋成本上涨
　　震后灾区重建，建筑材料价格上涨，开发商成本上升，必然会带来房价的上涨。同时，近八成网友认为，建筑物的防震功能增强会带来房屋成本的上升。然而一项面向近400家房地产开发企业的调查显示，近七成受访者对内地楼市信心低迷…[详细][评论]
　　地震的地方房价陡然就会下降
　　比如说买一个房子120万，首付20万，假如这个按揭已经付了6万，你自己付了26万，这时候地震之后房子倒掉了，欠银行的钱，现在还有94万没有付，可能你现在没有能力付，94万的费用政府会核销掉，但前面的26万政府是不会给你补的…[详细][评论]